DÉVELOPPER L'ACTIVITÉ DE VENTE EN VIAGE-Niveau Découverte-MODULE 12.0 Présentiel

Nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap.

Si un(e) des stagiaires le nécessite  : nous contacter au 04.50.21.24.91 lors de l'inscription, afin de mettre en œuvre les meilleures conditions d'accueil et d'apprentissage.

Cette formation apporte les bases réglementaires et opérationnelles nécessaires à la bonne gestion du mandat de vente en viager immobilier.

A l'issue de cette formation, l'utilisateur sera apte à prendre en charge, en autonomie, des affaires de viager, de l'avis de valeur jusqu'à la signature du mandat de vente.

DOMINER LE CADRE JURIDIQUE DU VIAGER :

• recadrer le fonctionnement général du viager dans le respect du Code Civil
• le vendeur : un client et un cadre spécifiques à analyser
• l'acquéreur : comprendre ses besoins et ses objectifs
• l'intermédiation en viager : exigences du devoir de conseil et du contrôle de solvabilité

DE L'AVIS DE VALEUR AU MANDAT DE VENTE :

• Estimer la valeur en viager selon la configuration retenue : viager libre ou viager occupé ? modes de rentes viagères ?
• Intégrer les charges viagères pour identifier la valeur de transaction réelle optimale
• Conclure le mandat de vente : atouts de l'exclusivité, spécificité des honoraires, clauses particulières du contrat

SYNTHÈSE MODULE ET VALIDATION FORMATION :

• Synthèse du module et conclusion de la session
• Quiz d'évaluation loi Alur

A l'issue de la formation, le stagiaire saura : 

• Dominer le cadre juridique de l'estimation en valeur vénale à l'Avant-Contrat
• Maîtriser le montage d'une affaire de transaction en viager : évaluation en valeur et conclusion du mandat de vente

L'apprenant devra maîtriser les fondamentaux de ces techniques spécifiques pour réaliser cette formation dans de bonnes conditions. 

Les compétences requises sont détaillées dans le programme intitulé : "le dispositif TRACFIN dans l'agence immobilière - niveau Découverte” (Module 1.2.0) proposé par HORIZONS.

Le formateur vérifiera ces acquis personnels à l'amont de la formation, au moyen d'un questionnaire de type quizz.

L'apprenant ayant réalisé et validé ce module ou un module équivalent auprès de tout Organisme de Formation sera dispensé de quizz.

• Formation en présentiel
• Durée : 7H00 au total
• Horaires : à définir avec le client
• Lieu : en intra dans les locaux du client ou en inter dans les locaux à notre disposition ou à distance
• Effectif : 1 à 10 personnes maximum
• Date(s) : à définir avec le client, délai d'accès sous un mois maximum 

• Formation sur mesure, en présentiel ou en distanciel via visioconférence
• Apports réglementaires et pratiques
• Méthode participative au travers de cas concrets
• Support de cours numériques remis à chaque stagiaire

• Evaluation par quiz à l'issue de la formation
• Questionnaire de satisfaction en fin de formation