Séminaire Transaction 2024 Présentiel

Nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap.

 

Si un(e) des stagiaires le nécessite : nous contacter au 04.50.21.24.91 lors de l'inscription, afin de mettre en oeuvre les meilleures conditions d'accueil et d'apprentissage.

Jour 1 :
1. Objectif pédagogique : Maîtriser et mettre en œuvre les obligations légales de lutte contre la
discrimination dans les activités immobilières (Formation obligatoire ALUR).
Contenu : Typologies et stéréotypes de la discrimination dans l'immobilier. Méthodes et contrôles en
transaction et en gestion immobilière. De la théorie à la pratique. Management, risques et sanctions. La DGCCRF, contrôles et sanctions.

OBJ 1 :  Quizz. Rappels réglementaires. Code Pénal. Droit au logement.
Sociologie et psychologie de la discrimination. Evaluation orale des connaissances des participants avec le quizz. Transmission des connaissances. Etude de cas pratiques. Organisation et contrôles en agences. Sollicitation des participants sur des cas pratiques rencontrés dans leur activité.
Durée : 120 minutes.

 

2. Objectif pédagogique : Comprendre la rénovation énergétique et le nouveau DPE.
Contenu : Fondamentaux des déperditions et modalités de rénovation énergétique. Réglementation du nouveau DPE.

OBJ 2 : Synthèse des pathologies et remèdes techniques en habitat collectif
et en habitat individuel. Spécificités de l'habitat de montagne. Transmission des connaissances et
sollicitation des participants sur des cas pratiques rencontrés dans leur activité.
Durée : 60 minutes

 

3. Objectif pédagogique : Identifier les pièges de la copropriété pour la transaction immobilière.
Contenu : Le règlement de copropriété et l'état descriptif de division. Constitution du dossier de vente en copropriété. Vérifications d'usage sur la matérialité des lots et les éléments comptables. Organisation et rôle du syndic. Cas pratiques. Analyse d'échecs de vente

OBJ 3 : Moyens et méthodes pédagogiques : Exemples de règlements de copropriété et d'états descriptifs de division. Dossiers comptables. Dossiers complexes de vente en copropriété. Transmission des connaissances et présentation des dossiers. Sollicitation des participants sur les risques et sur des cas pratiques rencontrés dans leur activité.

Durée : 210 minutes.

 

Jour 2 :

4. Objectif pédagogique : Identifier les pathologies du gros œuvre, du second œuvre et des équipements dans le processus de commercialisation des biens.
Contenu : Constructions individuelles et collectives.
Les fondations, le gros œuvre, les murs, les toitures.
L'isolation des bâtiments et les réseaux d'assainissement.
La production de chauffage et d'eau chaude sanitaire. La ventilation.
Les réseaux de courants forts et courants faibles.
Les réseaux de distribution et de collecte des liquides.

OBJ 4 : Documents Techniques Unifiés. Anomalies de réalisation. Croquis
et photos de détail de construction et de sinistres. Transmission des connaissances techniques et
sollicitation des participants sur des cas pratiques rencontrés dans leur activité. Intégration des
anomalies dans l'estimation des biens et le conseil aux clients.

Durée : 150 minutes.

 

5. Objectif pédagogique : Mettre en œuvre la vente interactive.
Contenu : Dispositions réglementaires. Opportunité, estimation et modalités de vente.

OBJ 5 :  Réglementation et contraintes. Evaluation de l'intérêt commercial et ciblage des biens. Transmission des connaissances et organisation interactive au sein de l'agence.

Durée : 60 minutes.

 

6. Objectif pédagogique : Connaitre les fondamentaux de la vente d'immobilier neuf et du bail réel solidaire.
Contenu : Dispositions réglementaires et fiscales. Commercialisation en agence immobilière.

OBJ 6 : Rappels réglementaires. Etude de cas pratiques. Transmission des connaissances. Analyse des contraintes et capitalisation collective. 

Durée : 60 minutes

 

7. Objectif pédagogique : Maitriser les évolutions réglementaires de la location de courte durée

Contenu : Actualités de la location de courte durée. Dispositions réglementaires et fiscales.

OBJ 7 : Textes réglementaires. Locations de particuliers à particuliers. Nouvelles perspectives commerciales. Echanges sur les situations vécues et les évolutions à mettre en œuvre. Capitalisation collective sur les bonnes pratiques dans l'entreprise

Durée : 60 minutes.

 

8. Objectif pédagogique : Gérer son organisation personnelle et les synergies inter-métiers.
Contenu : Organisation personnelle et gestion des priorités. Méthodes et outils d'organisation. Aspects réglementaires et RGPD.

OBJ 8 : Méthodes d'organisation individuelle. Partage de fichiers clients. Exemples de prospection efficace. Organisation de l'entreprise pour les nouvelles synergies. Capitalisation collective sur les bonnes pratiques dans l'entreprise.

Durée : 60 minutes.

A l'issue de la formation, le stagiaire est en mesure de :

Maîtriser les fondamentaux et les nouveaux marchés pour développer son activité de transaction immobilière

Dirigeants, cadres, agents de maitrise, collaborateurs.

Une présence d'au moins 6 mois dans l'activité permet de mieux établir les besoins des participants.

Le programme intègre une séquence de démarrage de 30 minutes (Présentation croisée du formateur et
des participants, recueil des attentes des participants, règles de communication et de confidentialité des
échanges pendant la formation, présentation du programme), ainsi qu'une séance de clôture de 30
minutes (Quizz collectif, tour de table d'évaluation de la formation avec les participants et transmission
du questionnaire de satisfaction).
Formation synchrone en présentiel.
Pédagogie active avec participation et implication de chaque participant, échanges réguliers,
questionnaires, mises en situation et étude de cas pratiques.

Présentiel : Salle de réunion silencieuse avec table en U, tableau blanc + marqueurs effaçables,
vidéoprojecteur avec câble HDMI + écran.

Quizz collectif en début et en fin de formation.
Questionnaire de satisfaction et tour de table en fin de formation.
Evaluation orale à 3 mois avec les participants et le donneur d'ordre.

La formation est assurée par Jean-Christophe GODIN, généraliste en Immobilier titulaire d'un DESS en droit Immobilier , spécialisé en Administration de Biens : 30 ans d'expérience dans le Logement Social et d'activité opérationnelle et  managériale dans les Services Immobiliers en secteur résidentiel et en secteur touristique, incluant 10 ans d'actions de formation en intra dans des agences et cabinets immobiliers.

Formateur dans les établissements d'enseignement supérieur en alternance.

Formation spécifique et titulaire du CCE de Formateur en Entreprise (France Compétences - CCI France 2022).