La copropriété : Mise à jour des socles de connaissances

Nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap.

Si un(e) des stagiaires le nécessite : nous contacter au 04.50.21.24.91 lors de l'inscription, afin de mettre en oeuvre les meilleures conditions d'accueil et d'apprentissage.

1. Objectif pédagogique : S'approprier les évolutions réglementaires.

Contenu : Objectifs des lois ELAN, 3DS, et Le Meur. Décrets d'application et autres textes. Mise à jour des Règlements de Copropriété. Nouvelles modalités d'organisation et nouvelles majorités en AG. Locations touristiques. Actualité jurisprudentielle.

Moyens et méthodes pédagogiques : Loi et décrets. Planning et sanctions. Exemples de mise à jour d'EDD / Parties communes spéciales. Quizz. Etude collective de cas pratiques de mise à jour de Règlements de Copropriété. Questionnement collectif des participants sur l'AG et sur les majorités et les passerelles de vote, puis correction / validation collective. Modalités de mise en œuvre des autres dispositions réglementaires et analyse de la jurisprudence.

Durée : 120 minutes.

2. Objectif pédagogique : Mettre en œuvre l'Assemblée Générale à l'épreuve du présentiel - distanciel.

Contenu : Préparation de l'AG. Rôle du CS. Contenu et obligations de l'ordre du jour. Tenue simultanée de l'AG en présentiel et en visio-conférence. Traitement de l'AG.

Moyens et méthodes pédagogiques : Textes réglementaires. Exemples de résolutions-types. Cas pratiques de contentieux. Transmission des connaissances et sollicitation des participants pour évoquer la préparation et le contenu de l'ordre du jour, ainsi que les cas particuliers générateur de difficultés, et capitalisation collective. Echanges sur la gestion pratique de l'AG multimodale et capitalisation collective sur les bonnes techniques. Rappels réglementaires sur le traitement de l'AG et échanges sur les contentieux.

Durée : 60 minutes.

3. Objectif pédagogique : Assurer la gestion quotidienne des copropriétés.

Contenu : Contrat de maintenance obligatoires et facultatifs. Gestion sociale du personnel des copropriétés.

Moyens et méthodes pédagogiques : Règles juridiques sur les contrats. Dispositions réglementaires. Droit du travail. Convention collective (IDCC 1043). Transmission des connaissances et sollicitation des participants pour évoquer des cas pratiques et des difficultés relationnelles ou de gestion, et capitalisation collective. Echanges sur chacune des missions pour corriger / valider les obligations du syndic et les modalités de traitement.

Durée :  45 minutes.

4. Objectif pédagogique : Mettre en œuvre la rénovation énergétique et les Plan Pluriannuels de Travaux.

Contenu : Loi Climat et Résilience et textes complémentaires. Aspects techniques et financiers. Obligations en copropriété.

Moyens et méthodes pédagogiques : Textes réglementaires. Connaissances techniques. Prestataires spécialisés. Exemples de cas pratiques. Transmission des connaissances et sollicitation des participants pour évoquer la mise en œuvre avec les conseils syndicaux et les assemblées générales. Gestion des projets avec les partenaires.

Durée : 60 minutes.

5. Objectif pédagogique : Maitriser la gestion comptable des copropriétés.

Contenu : Règles comptables. Obligations et documents réglementaires. Archives de la copropriété.

Moyens et méthodes pédagogiques : Textes réglementaires. Annexes comptables SRU. Procédures de gestion. Transmission des connaissances et sollicitation des participants pour évoquer des cas pratiques et des difficultés pédagogiques, de gestion, d'organisation, et capitalisation collective.

Durée : 60 minutes.

6. Objectif pédagogique : Gérer les statuts annexes et les ensembles complexes.

Contenu : Lois et décrets. Jurisprudences. Cas pratiques.

Moyens et méthodes pédagogiques : Textes réglementaires. Cas pratiques d'ensembles complexes. Transmission des connaissances, échanges sur l'optimisation des statuts, et capitalisation collective.

Durée : 45 minutes.

Appliquer les dernières évolutions réglementaires pour sécuriser la gestion du portefeuille de copropriétés

Le programme intègre une séquence de démarrage de 15 minutes (Présentation croisée du formateur et des participants, recueil des attentes des participants, règles de communication et de confidentialité des échanges pendant la formation, présentation du programme), ainsi qu'une séance de clôture de 15 minutes (Quizz collectif, tour de table d'évaluation de la formation avec les participants et transmission du questionnaire de satisfaction).

Formation synchrone en visioconférence.
Pédagogie active avec participation et implication de chaque participant, échanges réguliers, questionnaires, mises en situation et étude de cas pratiques.

La formation est assurée par Jean-Christophe GODIN, généraliste en Immobilier titulaire d'un DESS en droit Immobilier , spécialisé en Administration de Biens : 30 ans d'expérience dans le Logement Social et d'activité opérationnelle et  managériale dans les Services Immobiliers en secteur résidentiel et en secteur touristique, incluant 10 ans d'actions de formation en intra dans des agences et cabinets immobiliers.

Formateur dans les établissements d'enseignement supérieur en alternance.

Formation spécifique et titulaire du CCE de Formateur en Entreprise (France Compétences - CCI France 2022).