Immobilier touristique : Fiscalité et actualité réglementaire Présentiel

Nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap.

Si un(e) des stagiaires le nécessite : nous contacter au 04.50.21.24.91 lors de l'inscription, afin de mettre en oeuvre les meilleures conditions d'accueil et d'apprentissage.

1 Objectif pédagogique : Connaitre la fiscalité immobilière pour assurer la gestion de son parc locatif meublé.

Contenu : L'impôt sur le revenu. Le déficit foncier. La plus-value immobilière.
Revenus locatifs en location meublée. Régime micro-BIC. Régime réel. Aide à la déclaration.

Moyens et méthodes pédagogiques : Code Général des Impôts. Cas pratique d'aide à la déclaration. Transmission des connaissances juridiques et sollicitation des participants sur des cas pratiques rencontrés dans leur activité.

Durée : 195 minutes.

2. Objectif pédagogique : Assurer la gestion des clients en démembrement de propriété.

Contenu : Code Civil. Les différents modes de démembrement et les conséquences dans les documents contractuels. Actualité jurisprudentielle.

Moyens et méthodes pédagogiques : Textes réglementaires. Risques et sanctions. Transmission des connaissances, et sollicitation des participants pour évoquer des difficultés de gestion, et capitalisation collective. Cas pratiques.

Durée : 105 minutes.

3. Objectif pédagogique : Connaitre les dispositions de la Loi Le Meur pour la location meublée.

Contenu : Loi Le Meur. Actualité jurisprudentielle. Interprétation des règlements de copropriété antérieurs à Novembre 2024. Spécificités d'application en secteur touristique.

Moyens et méthodes pédagogiques : Transmission des connaissances, et sollicitation des participants pour évoquer des cas pratiques et des difficultés de gestion, et capitalisation collective. Cas pratiques.

Durée : 90 minutes.

Appliquer les dernières évolutions réglementaires pour assurer la gestion de son parc locatif meublé :

• Connaitre la fiscalité immobilière pour assurer la gestion de son parc locatif meublé.
• Assurer la gestion des clients en démembrement de propriété.
• Connaitre les dispositions de la Loi Le Meur pour la location meublée.

Le programme intègre une séquence de démarrage de 15 minutes (Présentation croisée du formateur et des participants, recueil des attentes des participants, règles de communication et de confidentialité des échanges pendant la formation, présentation du programme, quizz collectif), ainsi qu'une séance de clôture de 15 minutes (Quizz individuel, tour de table d'évaluation de la formation avec les participants et transmission du questionnaire de satisfaction).

Formation synchrone en présentiel.
Pédagogie active avec participation et implication de chaque participant, échanges réguliers, questionnaires, mises en situation et étude de cas pratiques.

La formation est assurée par Jean-Christophe GODIN, généraliste en Immobilier titulaire d'un DESS en droit Immobilier , spécialisé en Administration de Biens : 30 ans d'expérience dans le Logement Social et d'activité opérationnelle et  managériale dans les Services Immobiliers en secteur résidentiel et en secteur touristique, incluant 10 ans d'actions de formation en intra dans des agences et cabinets immobiliers.

Formateur dans les établissements d'enseignement supérieur en alternance.

Formation spécifique et titulaire du CCE de Formateur en Entreprise (France Compétences - CCI France 2022).